Vállalkozása új helyszíne Esztergom belvárosában

96 m² • Központi elhelyezkedés • Udvari parkolási lehetőség • Saját használatú udvarrész

Képzelje el, hogy vállalkozása végre olyan helyen működik, amelyet ügyfelei könnyen megtalálnak, ahol a belvárosi elhelyezkedés valódi előnyt jelent, és ahol saját elképzelései szerint alakíthatja ki az üzleti környezetet.

Esztergom központjában, a Simor János utcában, közvetlenül a piac közelében most egy különleges lehetőség kínálkozik.

Egy 96 m²-es, földszinti ingatlan, amelyből a megfelelő átalakításokkal és engedélyekkel akár vállalkozása következő otthona is megszülethet.

Egy helyszín, számtalan üzleti lehetőség

• Egy elegáns iroda, ahol ügyfeleit és üzleti partnereit fogadja?
• Egy saját üzlet vagy bemutatóterem, ahol vállalkozása végre fizikai formában is megjelenhet?
• Egy exkluzív szépségszalon, stúdió vagy prémium szolgáltatóhely?
• Esetleg magánrendelő vagy más egészségügyi szolgáltatás helyszíne?

Itt nem egy másik vállalkozás elképzeléseihez kell alkalmazkodnia. Saját tervei alapján alakíthatja ki a jövő üzleti környezetét.

A jelenleg lakásként nyilvántartott ingatlan többféle hasznosítási lehetőséget kínálhat, amelyek megvalósíthatósága a szükséges hatósági engedélyektől, a társasházi előírásoktól és a tervezett átalakításoktól függ.

Ahol a lokáció valóban értéket képvisel

Egy vállalkozás sikerében a megfelelő helyszínnek kiemelkedő szerepe lehet.

A Simor János utca Esztergom egyik ismert belvárosi utcája. A közeli piac, az üzletek, az egészségügyi intézmények és a szolgáltatások olyan városi környezetet teremtenek, amely számos üzleti tevékenység számára lehet vonzó.

És van itt még egy különösen értékes adottság: az udvari autóbeállási lehetőség.

A belvárosi parkolás sokszor komoly kihívást jelent. Ennél az ingatlannál az udvari parkolás lehetősége jelentős kényelmi előnyt biztosíthat a mindennapi használat során.

A saját használatú udvarrész pedig további értéket ad az ingatlanhoz.

Alakítsa saját vállalkozásának igényeire!

Az ingatlan belső terei korszerűsítést igényelnek. Ez azonban annak, aki nem kész megoldást keres, hanem saját üzleti elképzelését szeretné megvalósítani, valódi lehetőséget jelenthet.

A rendelkezésre álló 96 m² megfelelő kiindulási alap lehet egy egyedi, vállalkozásához illő belső tér kialakításához.

Modern és letisztult? Elegáns és reprezentatív? Barátságos, személyes vagy éppen karakteres?

A végeredmény az Ön vállalkozásáról, annak értékeiről és arculatáról szólhat.

Fontosabb ingatlanadatok

• Elhelyezkedés: Esztergom, Simor János utca 34.
• Alapterület: 96 m²
• Szint: földszint
• Ingatlantípus: társasházi lakás, üzleti hasznosítási lehetőségekkel
• Állapot: korszerűsítendő
• Parkolás: udvari autóbeállási lehetőség
• Kültéri terület: saját használatú udvarrész

Lehet, hogy éppen itt kezdődik vállalkozása következő fejezete

Vannak ingatlanok, amelyek készen kínálnak egy megoldást. És vannak olyanok, amelyekben a lehetőséget kell felismerni.

Ez az esztergomi ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének értéket teremteni.

Nézze meg személyesen, járja végig a helyiségeket, és képzelje el, hogyan működhetne itt saját vállalkozása!

Kérjen személyes megtekintési időpontot!

Táborita Klementina – ingatlanközvetítő

Telefon: +36 70 327 7376

ImmoBalaton Ingatlaniroda – 28 éve az ingatlanpiacon.

A tervezett üzleti felhasználás feltételeit, az esetleg szükséges rendeltetésmódosítást, társasházi hozzájárulást és hatósági engedélyeket a vásárlást megelőzően ellenőrizni szükséges.