Skandináv luxusvilla és high-tech okosotthon Almádiban

Eladó természetközeli luxus, kompromisszummentes Loxone technológia és zavartalan balatoni horizont egy kíváncsi szemek elől rejtett, privát oázisban.

Egy személyes gondolat
Ingatlanközvetítőként itt a Balaton északi partján számtalan szebbnél szebb ingatlant láttam már, mégis vannak pillanatok, amikor úgy érzem, most valami különleges helyre érkeztem. Itt most valami mást, valami újat, valami szokatlant fogok megismerni.
Ezt éreztem, amikor először léptem be ebbe az öreghegyi luxusvillába. Önkéntelenül is megálltam egy pillanatra. Megragadott a technológia, megragadott a luxus, de ami igazán rabul ejtett ebben a házban, az a tér puszta ereje. Ahogy a grandiózus, tetőig nyitott nappaliban álltam és éreztem, ahogy a fa természetes, meleg textúrája körbeölel, a tekintetemet pedig mágnesként vonzza a hatalmas üvegfelületeken túl elterülő, végtelen balatoni horizont… az érzés, a hatás leírhatatlan.
Ez nem egyszerűen egy ház.
Ez az a hely, ahol az ember magára zárja a kaput, a világ zaja kint marad, és azt érzi: végre megérkeztem.

Balatonalmádi legértékesebb részén, a legendás Öreghegyen vagyok
A balatoni panoráma szerelmesei tudják mit jelent ez a mondat, számukra ez a hely egy igazi fogalom, a prémium ingatlanok legkeresettebb része. Bár a telek szinte a híres Óvári-kilátó magasságában fekszik (ennek köszönhető a grandiózus látkép), a megközelíthetősége még a hegyvidéki luxusvillák között is páratlan. Télen-nyáron biztonságosan, végig kiváló minőségű aszfaltozott úton érhető el. A lokáció zsenialitása, hogy úgy garantálja a teljes elzártságot, hogy közben Almádi nyüzsgő központja és infrastruktúrája egy kényelmes sétával, gyalogosan is könnyedén elérhető.

Építészeti bravúr és térélmény
Tulajdonosa 2019-ben álmodta és építette meg a 289 m²-es, A+++ energiabesorolású kortárs luxusvillát. Ez a ház nem csupán egy otthon, hanem egy építészeti, belsőépítészeti és lakberendezési remekmű, amely tökéletes egyensúlyt teremt a természet, a legmodernebb technológia és a kompromisszummentes dizájn között.
Az épület a skandináv és osztrák luxusvillák védjegyét jelentő, környezettudatos CLT (Cross Laminated Timber) technológiával készült. A homlokzatot elegáns szibériai vörösfenyő burkolat és kettős korcolású titáncink tető teszi időtállóvá. Az építészet egyik leglátványosabb eleme a tető túlnyúlása, amely nyáron természetes árnyékot ad, csapadékos időben pedig az eresz nélküli kialakításnak köszönhetően egy gyönyörű, rejtett elvezetésű “vízfátyollal” öleli körbe a házat.

A belső terekbe lépve azonnal magával ragad a lenyűgöző térérzet: a hatalmas, 64 m²-es nappali felett a tér egészen a tetőig felnyílik. Ez a grandiózus belmagasság és a nyitott födémszerkezet olyan levegős, tágas belső teret eredményez, amely még a luxuskategóriában is kivételesnek számít.

Belsőépítészet: A természet és a luxus harmóniája
A lakberendezés és a belsőépítészet minden négyzetcentimétere tudatos tervezés eredménye. A CLT fapanelek meleg textúrája finom kontrasztot alkot a letisztult, modern felületekkel és a prémium burkolatokkal. A ház valósággal „lélegzik”, egészséges, természetes klímát biztosítva a bentlakóknak. A hatalmas üvegfelületek elmossák a határt a kint és a bent között: a nappaliból és a hálószobákból szinte festményként tárul elénk a Balaton keleti medencéjének zavartalan víztükre.
A földszinten a hatalmas közösségi tér mellett 3 hálószoba, 1 spa-élményt nyújtó valamint 1 kifinomult eleganciájú fürdőszoba, míg az emeleten további 1 hálószoba és 1 fürdőszoba kapott helyet.

Kétarcú kert és a zavartalan balatoni horizont
A 2291 m²-es jó szabású és a Balaton irányába tájolódó enyhén lejtős, gyönyörűen parkosított telek a kialakításnak köszönhetően tökéletesen rejtve marad az utcafront felől, így garantálva a teljes privát szférát. A főépület harmonikusan osztja ketté a telket:

A keleti oázis: Az aktív pihenés tere, ahol egy 40 m²-es, hőszivattyúval fűthető, feszített víztükrű medence és egy jakuzzi várja az itt lakókat. (A medence a kisgyermekek védelmében profi holland ponyvarendszerrel fedhető).

A nyugati szárny: Egy csendesebb, fákkal övezett, elszeparált kertrész, amely a tökéletes, háborítatlan elvonulás és a nyugalom helyszíne.

A 21. század okosotthona (A+++)
A lenyűgöző esztétika mögött a legmagasabb szintű, kompromisszummentes gépészet dolgozik:

Loxone Autopilot: Ipari stabilitású osztrák okosotthon-rendszer automatikusan vezérli a hűtést, a fűtést, a világítást, a kapukat és a kamerarendszert – mindezt a maximális kiberbiztonság jegyében.

Zöld energia: A szuper csendes, rejtett hőszivattyúk mellett napelemrendszer és egy 5 kWh-s (idén ősszel 15 kWh-ra bővülő) akkumulátoros energiatároló biztosítja, hogy a ház energiaigénye szinte nulla legyen.

Összegzés
Vannak házak, amelyeket felépítenek, és vannak, amelyeket megkomponálnak. Az eredmény itt egy olyan építészeti és lakberendezési mestermű lett, amely egy skandináv dizájnmagazin címlapján is megállná a helyét. A falakból áradó természetesség és a 21. századi, láthatatlan high-tech technológia olyan atmoszférát teremtett, amely egyszerre hipermodern és végtelenül otthonos.

Ezt a páratlan adottságokkal rendelkező luxusvillát azoknak ajánljuk, akik nem kötnek kompromisszumot sem az építészeti minőség, sem az intellektuális technológia, sem a balatoni kilátás terén.

A teraszon állva, a keleti medence zavartalan víztükrét figyelve fogalmazódik meg bennem a hely esszenciája:
Ez nem csupán egy luxusvilla. Ez egy privát szentély a Balaton felett.

Élje át személyesen ezt a térélményt! Kérjen diszkrét, helyszíni bemutatót, és lépjen be az Öreghegy legmodernebb luxusvillájába!