5 percre a Tagore sétánytól, ház …

Eladó 5 percre a Tagore sétánytól 7 szobás ház, szépen parkosított nagy telekkel, medencével, Balatonfüreden

Az elmúlt években Balatonfüred népszerűsége a városba látogató turisták, az itt nyaralók, és az itt nyaralót vagy lakóházat vásárolni szándékozók körében rendkívüli mértékben megnövekedett. Különösen keresetté váltak a város part menti vagy partközeli területei.
Ingatlan közvetítőként mindig kettős öröm megbízást kapni ezekben a  városrészekben nyaraló vagy ház értékesítésére, egyrészt, mert ritka, mint a fehér holló itt az eladó ingatlan; aki egy ilyen házra szert tesz ebben a városrészben, az nem válik meg tőle soha, csak ha az élet rákényszeríti. Másrészt tudjuk, hogy egy ilyen ingatlan megszerzése új tulajdonosa számára milyen mérhetetlen örömet fog majd okozni.

Megközelítés
Gyalog jövök a házhoz, – Erkel Ferenc utca 14. – hiszen az irodánk innét kevesebb mint 10 perc járás, minek is ülnék autóba. Inkább élvezem a szép őszi napot, ezután a rekkenő hőségű nyár után jól esik az enyhe szellőben a séta. Autóval is egyszerűen és könnyen érkezhetnék a házhoz, Budapest irányából Füred első forgalmi lámpájánál a Deák Ferenc utcába balra, majd a 3. utcában az Erkel Ferenc utcába jobbra kanyarodva. Ez Füred legszebb városrésze, mondanom sem kell, hogy kifogástalanok az utak, a járdák.

Környék
Ha valami közel van mindahhoz, ami miatt Balatonfüredre érdemes és kell jönni, ami miatt olyan vonzó a turisták számára a város a szezonban, sőt már egyre inkább a szezonon kívül is, akkor ez a ház – a Balatonpart és a 71-es út között Füred kiemelkedően népszerű részén – mindahhoz közel van.
Közel van, hiszen tényleg csak pár perc ide minden, 5 perc kényelmes séta a Tagore sétány ahonnan mindkét irányban éttermek, szórakozóhelyek, kávézók sokasága található, pl. az ikonikus Karolina kávéház, Flamingó Wellness és Konferencia, Hotel Füred Spa & Conference, a Balatonfüredi hajóállomás, az Anna Grand hotel, a Esterházy strand, szóval mindaz, ami miatt annyira vonzó a város.
Ez a hely Balatonfüred “szíve”. Itt zajlik a füredi élet. Pár perc alatt minden, amit Balatonfüred nyújthat, elérhető. Igen, Balatonfüred legizgalmasabb, legszebb, legértékesebb részén vagyok.
Ez a ház tehát lakóinak nyújtja a Balaton, Balatonfüred varázslatos élete lehetőségét akár nyaralóként töltik itt napjaikat akár tartósan itt élnek.

Telek
A telek 1097 m² nagyságú, nagyon enyhén emelkedő, alakja szabályos téglalap, utcafronti mérete kb. 23 méter, hosszúsága kb. 48 méter, tájolása Dél-Délkeleti irányú, szép napsütötte.
Nem kétséges, hogy ez egy jó elhelyezkedésű, megfelelő méretű, szép szabású, jó tájolású balatoni telek, mely paraméterei alapján méltó egy luxus kategóriás házhoz.
Alkalmas telek ahhoz, hogy elférjen egy akár 5-6 fős család számára tágas lakóteret biztosító ház és még maradjon elég tér a szabadban a nyári forróságot enyhítő medence számára, és a fáknak, a bokroknak, a virágoknak és a pázsitnak a környezet megszépítéséhez, otthonossá tételéhez.
Végig sétálok a kerten és megcsodálom a fákat, a bokrokat, a gyönyörű pázsitot. Bár, most októberben már őszi arcát mutatja, most is nagyon szép. Bizony ez a kert több évtizedes munka eredménye.
Bizonyos vagyok benne, hogy amikor nyárra teljes pompájába borul, a balatoni táj, a balatoni természet teljes szépségével ajándékozza meg az itt lakókat.

Közművek
Víz, csatorna, villany és gáz bevezetve. Más nem is kell a kényelmes és gazdaságos üzemeltetéshez.

Ház
A lakótér kettő szinten épült meg, melyet kiegészít a tetőtér beépítése. A füredi polgári üdülők kiváló reprezentánsa, jól illik ide a környezetbe, talán a legjobb ízléssel megtervezett és megépített itt a környékbeli házak között.
Tágas belső terek, kellemes belmagasság jellemzi. Igazi ritkaság kívülről és belülről egyaránt.

A földszinti 120 m² bruttó (113 nettó m²) területen 4 szoba és 1 fürdőszoba kiegészülve a nyitott 32 m²-es terasszal rendkívül hangulatos életteret ad 2-3 tagú család számára.

Az emeleti 60 m² bruttó (51 nettó m²) területen 2 szoba és 1 fürdőszoba kiegészülve a félig fedett 8 m²-es erkéllyel önálló életteret ad további 2-3 tagú család számára.

Az tetőtéri 29 m² bruttó (10 nettó m²) terület kiválóan alkalmas tárolásra.

Miért érdemes?
1. Tartós itt lakásra
Ha fontolgatja, hogy életmódot vált, ha már elege van a nagyváros nyűgjeiből, elege van a reggeli és esti dugókból, elege van a rossz levegőből, elege van a tömegből a túlzsúfoltságból, akkor ez egy remek lehetőség a változtatásra.

2. Nyaralónak
Hétvégéket, hosszú hétvégéket is itt tudja tölteni. A nyári hónapokat pedig, ahogy szabad ideje engedi, családjával itt töltheti. A 3 hálószoba lehetővé teszi népesebb családja elhelyezését is.

3. Befektetésnek
Mai bizonytalan világunkban, a koronavírus járvány, a háború, az energia válság és a magas infláció által keltett aggodalmak miatt sokak fejében megfogalmazódik a gondolat: “Hol lehet biztonságban a pénzem?”  A válasz lehet: pl. ingatlanban. Pl. egy balatoni ingatlanban.

Milyen lehet itt, Balatonfüreden élni, letelepedni vagy csak nyaralni, hétvégékre jönni?

Farkas Gábor musical-színész így vall erről:
„Szeretem a Tamás-hegy oldalában a cserszömörce színváltozását ősszel, a morzsolt levelek parfümös illatát, a Lóczy-barlang kisujjnyi cseppkövét. Az első kibújt leánykökörcsint, az arácsi óvodai lepkekergetést, a nyaralók zsivaját és a téli jégrianások visszhangját a parton. Szeretem a vadgesztenyesorok alatt csörgő leveleket. Szeretem Blaha Lujza padjáról csak nézni a tihanyi fényeket, Jókai gipszkezét a múzeumban, a Tölgyfa, és Halász csárdákat nagyapámmal és a cigányzenét. Ötvös Csöpit, az elixír-ízű forrásvizet. A helyet ahol felnőttem és ahová mindig jó visszatérni, mint az anyai ölbe.”

Hát ilyen itt, ilyen Balatonfüreden élni!
Ha erre vágyik jöjjön! Hívjon most!

Balatonfüred város Veszprém megyében, a Balatonfüredi járás székhelye. A település eredetileg Szent István király korától 1946-ig Zala vármegyéhez tartozott.[3] „A Balaton északi partjának fővárosa”, a Balaton-part legrégebbi üdülőhelye. Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák tekintetében Magyarország hatodik legnépszerűbb települése. Ismertségét a Balaton közelsége mellett elsősorban szénsavas forrásainak és mediterrán jellegű klímájának köszönheti. Jelentős vitorláskikötő.

Területe három részből tevődik össze: a vasútvonal két oldalán húzódó őstelepülés, a gyógyforrások körül kialakult régi gyógyhely, valamint ennek két oldalához csatlakozóan a legújabb Füred üdülő/idegenforgalmi életét befogadó központok, szállók, kemping, üdülőtelep stb. térsége. Az egykori Balatonarács községet 1954-ben csatolták hozzá.

Forrás: Wikipedia